「長期優良住宅」って？
⚒ 認定住宅とは？• 品確法に基づく評価員で、技術的審査の研修を受講した者が対応しております。
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🐲 （1） 認定住宅の新築又は建築後使用されたことのない認定住宅の取得であること。 その者が主として 居住の用に供する家屋であること• 長期使用構造等（法6条1項1号）• （2）次の区域・地区における計画は、原則認定しない• また、認定申請にあたっては、設計住宅性能評価を受け、評価書を添付することで、技術的審査を省略することができます。
🤔 suumoジャーナル 長期優良住宅は先述のような目的があるため、構造躯体の劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、省エネルギー性にそれぞれ基準が定められている。
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😆 ただし設計住宅性能評価書は長期使用構造等とするための措置及び維持保全の方法の基準（平成21年2月24日国土交通省告示第209号）第三に定める基準に適合する旨が確認できる必要があります。 耐久性・耐震性など一定の条件を満たした「認定長期優良住宅」を新築・購入した場合には、住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）もしくは「認定住宅新築等特別税額控除」を受けることができます。
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🐲 税理士に相談したい人 この記事のポイント• しかし「低炭素住宅は省エネ基準だけでいいわけですから、会社によって違うでしょうが、長期優良住宅よりも建築コストは下がると思われます」と言うのは、低炭素住宅の認定機関であるハウスプラス住宅保証の池田さんだ。
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👏 （2）面積要件（法第6条第1項第2号関係）戸建住宅の場合は75平方メートル以上の面積• 他の特例制度との関連性 一緒に適用ができる特例制度 リフォーム資金の援助を受けたとき• ウ．基礎の種別の変更を伴うもの。 長期優良住宅の認定について お知らせ 既存住宅の増改築に係る認定申請について 既存住宅を増改築する場合にも長期優良住宅認定制度を利用することができます。
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⚛ 技術的審査は、以下の項目について受けることができます。 報告書には、建築士等の工事監理者から受領した工事監理報告書などを添付してください。
😋 （ロ） 認定住宅の新築等に係る対価の額又は費用の額に含まれる消費税額等のうちに8％により課されるべき消費税額等が含まれているか否か• マイホームを買い換えたとき 以前住んでいたマイホームの売却で譲渡益が発生したとき、以下の制度の適用を受けることができます。 8講習会テキスト 長期優良住宅に関する技術講習会において配付・説明のあったテキスト等のうち下記が公開されております。 一方ユーザー側から見れば、長期優良住宅よりは手の届きやすい価格で、長期優良住宅と同じような税制面等の優遇を受けられるということになる。
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